概述

澳門特別行政區(qū)政府自2019年底以來(lái)，一直在積極籌備2024年澳門政策的出臺(tái)與實(shí)施工作，我們的目標(biāo)是利用地方特色和優(yōu)勢(shì)，為澳門居民提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理模式，考慮到澳門以其獨(dú)特的旅游、文化和歷史資源成為世界文化遺產(chǎn)，我們將結(jié)合澳門的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展特點(diǎn)，制定富有成效的政策實(shí)施方案（C版1.216）。

政策背景與目標(biāo)

“管家婆”政策始終圍繞著澳門居民的住房需求而設(shè)計(jì)，2024年的澳門“管家婆”政策旨在進(jìn)一步完善澳門房地產(chǎn)市場(chǎng)，為澳門居民提供更多的住房選擇，積極響應(yīng)國(guó)家推進(jìn)港澳大灣區(qū)建設(shè)的政策要求，促進(jìn)澳門與周邊地區(qū)的交流與合作，推動(dòng)澳門經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展。

針對(duì)澳門地區(qū)的住房問(wèn)題，我們提出了以下政策目標(biāo)：

1、提升澳門居民的生活品質(zhì)。

2、強(qiáng)化澳門房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3、完善澳門居民的住房保障體系，提升基層住房服務(wù)水平。

4、加強(qiáng)澳門與周邊地區(qū)的互聯(lián)互通，加快區(qū)域一體化進(jìn)程。

5、促進(jìn)澳門地區(qū)的綠色發(fā)展，推廣環(huán)保建筑和新技術(shù)。

政策制度設(shè)計(jì)

為解決澳門居民的住房問(wèn)題，2024年澳門“管家婆”政策從以下幾個(gè)方面進(jìn)行制度設(shè)計(jì)：

1、堅(jiān)持政府主導(dǎo)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的原則。

2、融合國(guó)家宏觀政策和澳門地方特色需求的設(shè)計(jì)理念。

3、以居民需求為導(dǎo)向，營(yíng)造與維護(hù)良好的居住環(huán)境。

4、強(qiáng)化政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控監(jiān)管，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

5、鼓勵(lì)創(chuàng)新建筑風(fēng)格，推廣環(huán)保節(jié)能的新技術(shù)新材料。

市民參與與協(xié)同合作

我們倡導(dǎo)政府、社會(huì)組織和澳門居民之間的緊密合作，使“管家婆”政策成為市民日常參與生活的一部分，我們將開(kāi)放市民參與渠道，聽(tīng)取和收集市民的意見(jiàn)和建議，鼓勵(lì)政府部門與企業(yè)、社會(huì)組織及社會(huì)團(tuán)體等多方協(xié)同合作，共同探討澳門未來(lái)的發(fā)展方向，尋求更多的發(fā)展機(jī)遇與合作伙伴。

具體實(shí)施計(jì)劃

1、保障性住房建設(shè)：規(guī)劃建造一批保障性住房，滿足低收入家庭和弱勢(shì)群體的基本居住需求，提升生活質(zhì)量。

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管：維護(hù)市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控和管理，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

3、綠色建筑推廣：加大推廣綠色建筑的力度，鼓勵(lì)采用環(huán)保、節(jié)能的新技術(shù)與新材料，特區(qū)政府將在稅收、土地優(yōu)惠等方面提供政策支持。

4、跨區(qū)域合作發(fā)展：加強(qiáng)與內(nèi)地及香港的合作，推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)城市的互聯(lián)互通，促進(jìn)一體化發(fā)展。

5、提升住房服務(wù)質(zhì)量：加強(qiáng)與物業(yè)公司和社會(huì)組織的合作，提高住房服務(wù)質(zhì)量，推行精細(xì)化管理，提供更貼心、周到的服務(wù)。

政策實(shí)施監(jiān)督與評(píng)估

為確保“管家婆”政策的實(shí)施效果，澳門特區(qū)政府將成立專門的監(jiān)督小組，對(duì)政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，定期匯報(bào)工作進(jìn)展，調(diào)整優(yōu)化政策，提高實(shí)施效果。

結(jié)束語(yǔ)

澳門“管家婆”政策致力于提高居民生活質(zhì)量、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)并實(shí)現(xiàn)與周邊地區(qū)的協(xié)同發(fā)展，我們期待更多居民、企業(yè)和社會(huì)組織積極參與，共同為澳門的社會(huì)建設(shè)貢獻(xiàn)力量。